6月12日《湖北新闻》聚焦湖北联投开展主题教育实践情况

位于武汉江夏的联投龙湾是一个房龄超过10年的小区，由于没有公共设施和活动场所，小区内2000多户居民的休闲活动一度受限。去年底，湖北联投集团投资120万元，建设了一个总面积达440㎡共同缔造服务中心，规划了儿童活动、老年康养、公共议事等功能区域。但没想到服务中心投入运营几个月后，就出现了困难。问题出在哪里？湖北联投集团调研组来到了现场。

调研组与联投龙湾共同缔造服务中心负责人交流现场：“从开业的到现在运营，整体来说，亏了，就是成本这一块已经花了四五十万了，成本这一块根本包不住。”

调研组发现，这个活动中心特色课程不少，但由于开展频次不固定，也没有精准匹配上居民的实际需求，居民参与度不理想，活动空间利用率很低，不少区域处于闲置状态。

湖北联投城市运营有限公司副总经理吴曙光：“PM体育APP自身造血能力还是非常不足，会影响到PM体育业务的开展的深度和广度，还有PM体育设施设备一些更换的频率就达不到预期效果。”

调研组发现，这个小区10岁以下儿童的家庭占比达到7成，孩子的托管需求十分迫切。他们建议，服务中心可以通过与社会资源合作的方式开设特色培训班，除了能高效利用闲置空间外，还可以增加经营收益。

武汉联投龙湾共同缔造服务中心负责人柯加顺：“重新引进针对不同的年龄段的一些机构，供他们兴趣爱好方面和暑假班这方面来覆盖，在成本在创收这块，预计还是会有盈利的情况，这些盈利的一部分的费用也会反哺给这些居民。”

调研组走访还发现，小区周边的市政服务、园林绿化、球场运营等业务还有合作空间，于是利 用联投集团运营全产业链的优势，帮助小区物业 拿下更多项目的运营资格， 通过专业化的服务总包获取相应收益。

接下 来，湖北联投集团还将继续深入黄冈、京山、崇阳等多地调研，并结合当地实际，进行共建共治共享试点建设，探索可复制、可推广、可持续的共同缔造方案。